Poznaj szczegóły oferty

NOWA INWESTYCJA w Opolu

***** 0% PCC *****

***** 0% PROWIZJI *****

W Opolu – Czarnowąsach u zbiegu ulic Borowej i Bliskiej powstaje nowe, kameralne osiedle zwane Borowy Zakątek.

W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 20 budynków mieszkalnych w trzech konfiguracjach.

1. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 167 m2.

2. Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 144,70 m2.

3. Budynek parterowy o powierzchni użytkowej 133,70 m2.

W niniejszej prezentacji opiszę Państwu pierwszy z nich.

Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny z garażem w bryle, to propozycja dla rodziny, która ceni sobie funkcjonalną i uporządkowaną przestrzeń.

Na parterze budynku znajdą się:

– strefa dzienna tj. salon z aneksem kuchennym – 35,60 m2,

– pokój dla gości/gabinet – 8,80 m2,

– garderoba – 3,6 m2,

– spiżarka – 2,4 m2,

– łazienka z wc – 4,5 m2,

– kotłownia/pralnia – 6,0 m2,

– komunikacja – 9,0 m2,

– wiatrołap – 4,3 m2,

– garaż – 24,0 m2.

Na piętrze zaplanowano:

– sypialnię rodziców – 12,50 m2 i garderobę 7,4 m2,

– dwie sypialnie – 17,8 m2 i 15,8 m2,

– łazienkę – 8,0 m2,

– korytarz – 6,4 m2.

*** wysokość pomieszczeń parteru i piętra to 2,7 m ***

Niewątpliwie atrakcyjną dodatkową powierzchnią należącą do tej nieruchomości jest taras na parterze o powierzchni 30,5 m2 i taras nad garażem o powierzchni 23 m2.

Budynek będzie wykonany z następujących materiałów:

– ławy fundamentowe – żelbetowe, wylewane,

– ściany fundamentowe – murowane z bloczków betonowych docieplonych styropianem hydro o grubości 15 cm,

– ściany zewnętrzne i wewnętrzne nadziemia murowane z pustaka ceramicznego,

– ściany od wewnątrz wykończone tynkiem gipsowym,

– stropy i schody – żelbetowe, teriva i wylewane,

– pokrycie dachowe – dachówka płaska betonowa „Brass”, w kolorze antracyt,

– sufity i skosy piętra docieplone wełną mineralną, wraz z paraizolacją obłożone płytą GK – 12 mm,

– okna i drzwi balkonowe z PCV trzyszybowe,

– okna połaciowe – drewniane firmy Fakro,

– parapety wewnętrzne z konglomeratu,

– drzwi zewnętrzne – PCV,

– balustrady zewnętrzne – szklane,

– instalacja CO – podłogowa – gruntowa pompa ciepła wraz z modułem pasywnego chłodzenia oraz rekuperacja,

– instalacja elektryczna,

– instalacja Internetowa – bez osprzętu,

– instalacja domofonowa,

– instalacja alarmowa bez osprzętu,

– ogrodzenie z paneli systemowych,

– dojazd i dojście do budynku wykonane z kostki betonowej.

Planowany termin zakończenia budowy to IV kwartał 2024r.

Borowy Zakątek będzie wyróżniał się nowoczesnością zabudowy, zielenią skwerów, przemyślaną komunikacją samochodową i pieszą.

W Borowym Zakątku pomyślano również o dzieciach, dla których zostanie zorganizowany nietuzinkowy plac zabaw.

Warto Państwu wspomnieć, że teren inwestycji ma dostęp do światłowodu o prędkości sieci powyżej 100 MB.

W odległości od 500 m do 1 km od osiedla znajdują się liczne punkty użyteczności publicznej tj. apteka, sklepy spożywcze, bank i bankomat, paczkomat, oraz 9 przystanków autobusowych.

Jeśli w szczegółach oferty zabrakło Państwu jakichś informacji o tej inwestycji zapraszam do kontaktu telefonicznego, lub mailowego. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Osobom zainteresowanym udostępnię również rzuty poszczególnych kondygnacji budynku.

Ofertę polecam i serdecznie zapraszam.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,

może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42 tel. 600 23 18 69.

Cena 1 190 000 PLN, POLECAMY!