Poznaj szczegóły oferty

Nieruchomość to przestronny dom wolnostojący a także posadowiony obok budynek gospodarczy z dużą wiatą, na działce o powierzchni 900 m², w kształtcie prostokąta; teren płaski, dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite, wjazd na posesję z dwóch przeciwległych stron posesji, bramy wjazdowe na pilota.

Miejsce dla rodziny ceniącej komfort, ciszę i bliskość zarówno natury jak i udogodnień oferowanych przez miasto.

Nieruchomość dostosowana jest pod inwestycję, która idealnie nadaje się zamieszkanie oraz równocześnie prowadzenie działalności gspodarczej.

Modernizację całego domu z nadbudową poddasza mieszkalnego wykonano w 2003 roku, budynek:

– z cegły,

– stropy lane, betonowe, co zapewnia solidność i trwałość konstrukcji,

– ocieplenie 19 cm,

– tynk ceramiczno-wapienny,

– dachówka firmy Brass,

– drzwi zewnętrzne dębowe

– ściany wewnętrzne gładzie

– podłogi parkiet „królewski” pięciokąt

– stolarka wewnętrzna wymieniona na nową

Odpowiednie zaplanowanie układu pomieszczeń, oraz duże okna sprawiają , że pokoje są optymalnie doświetlone.

Parter:

– kuchnia ze spiżarnią do przechowywania zapasów

– salon z jadalnią i klimatycznym kominkiem, doskonałe miejsce do rodzinnych spotkań

– pokój „kawowy” idealna przestrzeń do relaksu

– hol

– łazienka z wc

– piwniczka

– wiatrołap

Piętro:

– 4 pokoje z wyjściem na balkony

– łazienka z wc

– garderoba

– hol

Poddasze:

– salon z otwartą kuchnią

– sypialnia

– łazienka z wc

– pomieszczenie gospodarcze

Działka otoczona choinkami i żywopłotem jest naturalną barierą dla sąsiednich posesji, z każdej strony

– duży zadbany ogród

– basen

– murowana altana z wędzarnią

Podjazd wyłożony kostką brukową, wygodny wjazd do garażu.

Dom ma podłącznia do:

– miejskiej kanalizacji

– wodociągów

– gazu

Ogrzewanie realizowane jest na dwa sposoby:

– gazowe, nowoczesne i wygodne rozwiązanie

– kominek w salonie, alternatywa, która tworzy przytulny klimat w chłodniejsze dni

Stojący obok budynek, wykorzystywany wcześniej jako biuro, posiada:

– w przyziemiu garaże na 3 samochody,

– natomiast na piętrze bardzo duży pokój z tarasem,

– mniejszy pokój

– łazienkę

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy o minimalnym ruchu samochodowym, z łatwym dostępem do kluczowych miejsc w Niemodlinie.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do autostrady A4 jedynie 6 km, co zapewnia świetną komunikację z większymi miastami. Niemodlin posiada także swoją obwodnicę, dzięki czemu ruch tranzytowy nie zakłóca spokoju mieszkańców.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz i nadaje się do zamieszkania!

Cena do negocjacji!

Zapraszam na prezentację!

Brygida Kosińska tel. 728 658 384

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,

może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Cena 1 399 000 PLN, POLECAMY!