Poznaj szczegóły oferty

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1 732 m², położona w miejscowości Komprachcice.

Przybliżone wymiary działki to: 45,3 m (długość) x 39,7 m (szerokość).

Kształt: trapez zbliżony do prostokąta, bardzo ustawny.

Dojazd: drogą gminną.

Teren działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych – idealne miejsce na dom, a także niewielką działalność usługową.

Zgodnie z MPZP dopuszcza się:

– powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki,

– wysokość zabudowy do 11 m,

– dachy dwuspadowe, naczółkowe, mansardowe, czterospadowe oraz płaskie,

– kolorystykę dachów w odcieniach: ceglastym, czerwonym, brązowym, czarnym i grafitowym.

Dzięki elastycznym zapisom planu możesz dopasować projekt budynku zarówno do klasycznej, jak i nowoczesnej stylistyki.

Wszystkie media znajdują się w drodze, tuż przy granicy działki:

woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Dodatkowo – światłowód Multiplay 1000 Mb/s, dzięki któremu praca zdalna, streaming, czy inteligentny dom to czysta przyjemność.

Podsumowując atuty nieruchomości:

– prestiżowa, spokojna lokalizacja w sąsiedztwie zadbanych domów jednorodzinnych,

– gotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,

– pełne uzbrojenie terenu,

– znakomite wymiary i ekspozycja,

– doskonałe połączenie z Opolem.

To doskonała propozycja pod rezydencję, dom rodzinny lub projekt z małą działalnością usługową – w pięknej i dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Ofertę polecam!

Zapraszam!

Nota prawna:

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena 382 000 PLN, POLECAMY!